海南拟上调公积金贷款上限至120万元，公开征求意见

海南日报记者 孙慧

5月10日，海南省住房公积金管理局在官网发布《关于进一步优化调整住房公积金贷款政策的通知（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见，拟通过提高贷款额度、叠加人才支持等措施，更好满足刚需及改善性购房需求，助力房地产市场平稳健康发展。

根据意见稿，职工家庭购买新建或二手自住住房的最高贷款基准额度将整体上调：单方缴存者统一提至100万元，夫妻双方缴存者统一提至120万元，不再区分新房与二手房。

高层次人才还可再享优惠。经认定的A、B、C、D、E类人才，在基准额度基础上可上浮20%，且可与多子女家庭、二星级以上绿色建筑、保障性住房等既有上浮政策叠加使用。

二套房“存贷挂钩”规则同步优化：缴存余额倍数由10倍升至12倍；单方缴存家庭保底额度从30万元提至50万元，夫妻双方缴存家庭从50万元提至70万元。

需要提醒的是，借款人最终可贷金额仍需结合还款能力、负债水平、贷款期限及房屋价值等因素综合核定，不得超过最高额度上限。